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保利卓越中环广场

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距离莞惠城轨寮步站站约315米
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寮步新房
寮步新中心新房
保利卓越中环广场

均价约 18000 元/㎡

价格有效期：2021.08.26 - 2021.11.19

64 万/套起
  • 楼盘地址
    [ 寮步 寮步新中心 ] 药勒村龙胜路15号
  • 楼盘户型
    3居(1)、2居(1)
    全部户型>
  • 物业用途
    公寓
  • 产权年限
    40年
  • 销售状态
    在售
  • 开盘时间
    2021年04月17日
  • 交房时间
    2023年12月
  • 预售证号
    东莞商房预证字第202001206号

曹菊辉

Q房网集团
188 2572 2367

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公司名称 东莞市众兴房地产经纪有限公司虎门第一分公司

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楼盘信息
基本属性
  • 楼盘名称：
    保利卓越中环广场
  • 楼盘别名：
    暂无信息
  • 参考均价：
    18000 元/m²
  • 参考总价：
    54万/套起
  • 物业类型：
    住宅
  • 物业用途：
    公寓
  • 装修情况：
    非毛坯
  • 产权年限：
    40年
  • 开发商：
    保利湾区投资发展有限公司,卓越置业集团有限公司
  • 楼盘地址：
    药勒村龙胜路15号
销售信息
  • 销售状态：
    在售
  • 在售户型
    2/3室
  • 户型面积：
    30-50㎡
  • 开盘时间：
    2021年04月17日
  • 交房时间：
    2023年12月
  • 售楼地址：
    药勒村龙胜路15号
小区信息
  • 总户数：
    1,206
  • 容积率：
    3.5
  • 绿化率：
    30%
  • 占地面积：
    24622㎡
  • 建筑面积：
    115,186㎡
  • 预售许可证：
    东莞商房预证字第202001206号
  • 物业费用：
    2.8 元/㎡・月
  • 车位数量：
    864
  • 物业公司：
    保利物业服务股份有限公司
  • 车位配比：
    1:1.05
  • 供暖方式：
    自采暖
  • 供水：
    民水
  • 供电：
    民电
楼盘卖点
品牌强——保利卓越 双强联袂 品质保证 保利集团——福布斯排名世界172强；卓越集团——连续16年入选“中国房地产百强企业”，深圳实力商业地产开发商，获得深圳CBD之王的称号。入驻战略合作品牌达28个，总合作品牌数量超1200个！卓越intown 为深圳引进第一家海底捞、奈雪的茶、喜茶实验室从这里走向全国！ 2、东莞开放式网红街区缔造者 星际主题体验式街区——中寰2.0版本 东莞莞城位于卓越中寰的卓悦时光打造成为开放式网红街区；卓悦汇——全新的商业+TOD轨道+居住的生活方式，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，是卓越中寰2.0的优化升级版本。 3、产品好不好，客户说了算！ 东莞商办领头羊，连续3年东莞商办成交冠军；2018年，【卓越·中寰】东莞商办认购金额第一；2019年，【卓越·弥敦道】东莞商办认购套数第一；2020年，卓越华堂时光东莞商办认购套数第一；
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商业强：1站松湖万象汇 2站西平万象城 项目自带大型商业配套—卓悦汇，下楼即享便捷商业配套；1站直达松湖北——华润万象汇；2站直达西平南城CBD——华润万象城；沿松山湖大道+八一路，约15分钟一路直达民盈国贸城； 3、市政强：CBA东莞队主场——东莞篮球中心 约1km世界级文体配套——东莞篮球中心：每年汇聚上百场次的体育顶级赛事、演唱会活动；场内配备各项运动设施，为周边5公里市民提供休闲娱乐运动的场所；体育经济的带动效应，带动人流，带动周边房价上涨，拉动了地方发展与经济增长，推动产业发展； 4、环境强：四大公园环伺 绿色宜居生态圈 与香市公园、香市动物园仅一路之隔，5KM内集、佛灵湖郊野公园、同沙生态公园、寮步湿地公园等四大公园，生态环境优美，近距离享受公园天然绿肺氧吧； 5、人口红利强——产业+高等教育 片区已规划学校：大湾区大学（松山湖校区）、香港城市大学（东莞）、松山湖未来学校、东莞理工城市学院、广东医科大学（东莞校区）等；产业+教育带动人才流入，10年内引进人口将超50万！ 5、医疗强——两大甲等医疗配套 项目周边拥有两大甲等医院：寮步医院——综合性二级甲等医院，距离项目
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位置强：东莞未来10年城市发展中轴 湾区东岸看广深中轴，东莞城市发展看松山湖大道中轴：东莞两个发展极点，东莞城区和松山湖，由八一路和松山湖大道连接，寮步处于串联两个CBD中轴的关键位置，就像深莞广中轴线上的东莞一样。 2、发展强：城市新规划发展的标志——城市体育中心 城市的新规划发展均起步于体育中心；广州珠江新城就是从天河体育中心开始发展的；深圳湾一号和后海中心就是深圳春茧建好后，陆续发展的；东莞南城的发展，也是从南城体育中心开始发展，现在东莞下一个十年发展，就看篮球中心所在的寮步TOD新城； 3、规划强：TOD新城 下一个西平+南城CBD的结合体 东莞首个由政府规划的TOD综合发展片区，规划有13块商业用地、17块居住用地，总投资额超50个亿，占地面积15.7万㎡，总建面达272万㎡，稳定居住人口近41万，大片的土地资源+政府导向政策+稳定产业人口，这里将复制下一个西平+南城CBD的结合体；30块地预计通过招拍挂出让，而最新寮步土拍楼面地价已超2万4，未来土地必将节节攀升！ 4、产业强：松湖产业北移 人才汇聚之地 松山湖目前有世界500强华为、生益科技、益事特等超8590家企业云
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交通强：楼下城轨站 畅行大湾区 莞惠城轨在今年升级为广惠城轨，直通广州南站，班次肯定加密，具备日常通勤的功能；城轨+地铁交汇，一站松湖，两站西平，三站国贸（转R2），四站东莞西站（转穗莞深城轨），未来东莞地铁7、8号线也将集聚于此，加速连接主城和松湖片区，半个小时通达东莞全城，无缝连接深圳广州，1小时畅通大湾区；
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在售 公寓
均价约 18000 元/㎡
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  • 楼盘户型
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  • 开盘时间
    2021年04月17日
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  • 曹菊辉
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    总价 差价

    计征方式说明

    北上广深四个城市的非普通住房 ，且距离上次交易满两年，则只能用差价计征方式。如果距离上次交易不满两年，则只可以使用总价计征方式。

  • 买方家庭首套：

    首套

    首套 非首套

  • 房屋面积：
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  • 房屋总价：
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