东莞卓越蔚蓝山小区房价-二手房买卖-租房信息-东莞Q房网

小区信息

基本信息

建筑年代

2014年-2019年
物业用途

住宅/商铺/别墅
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

45
单元总数

51
总户数

1,955
绿化率

35%
人车分流

否
容积率

1.71
车位比例

1:0.4
停车位

1150个

停车费

地上350元/月，地下350元/月

临时停车

无

物业管理

用水类型

商水、民水
用电类型

商电、民电
燃气费

3.4-3.6元/m³
物业巡逻

保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻
封闭管理

是
小区门禁

需要
物业公司

深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业服务

小区出入口都设有保安24小时站岗，凡是陌生人进入小区都需要登记确认进出，社区内高层洋房是人车分流，车只能进地下室，保障业主安全！
管理处地址

暂无资料

小区简介

卓越蔚蓝山，别称叫卓越蔚蓝花园，坐落于东莞市塘厦镇大坪蛟坪大道与沙新路交汇处，小区绿化率高，采用人车分流设计，社区内有游泳池，10000㎡私家山体公园，1公里长的花景慢跑道，儿童娱乐场所，自带9000平商业，5000平休闲娱乐场所，包括宠物广场，儿童老人设施，风雨长廊，自带12班制幼儿园，欧式风格教育，配套较为成熟。

小区点评

物业水平
小区出入口都设有保安24小时站岗，凡是陌生人进入小区都需要登记确认进出，社区内高层洋房是人车分流，车只能进地下室，保障业主安全！
小区优点
1、小区是“一”字排开，视野开阔且不密集，采光好；2、小区里洋房是精装修交楼，自带全屋木地板以及厨房带方太家电，省心省力，较为方便；3、小区自带12班制幼儿园，满足业主小孩安全方便的教育配套；4、小区实行人车分流设计，保障业主安全出行；5、蔚蓝山社区规模适中，高层刚需户型洋房，小区物业管理好，保障业主的安全。
小区缺点
因为小区是刚交楼的，所以暂时的入住率不高，而且商业配套还没有很完善。

小区相册

卓越蔚蓝山二手房

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卓越蔚蓝山租房

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小区问答

更多问答

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问

东莞怎么判断卓越蔚蓝山开发商的实力，二手房交易流程？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝山小区相关问题。判断卓越蔚蓝山开发商的实力，1要了解卓越蔚蓝山开发商和项目土地情况；2、要看卓越蔚蓝山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卓越蔚蓝山开发商以往的业绩；4、卓越蔚蓝山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卓越蔚蓝山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卓越蔚蓝山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。卓越蔚蓝山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．卓越蔚蓝山房屋所有权证原件；4．网上签约的卓越蔚蓝山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交卓越蔚蓝山交易结算资金托管凭证原件；6卓越蔚蓝山契税完税或减免税凭证原件；7．卓越蔚蓝山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

问

东莞卓越蔚蓝山停车位收费标准，占地面积是多少？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝山小区相关问题。卓越蔚蓝山物业服务是由深圳市卓越物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共920个机动车位。。东莞卓越蔚蓝山的停车位收费标准详细需要向深圳市卓越物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于(塘厦镇)大坪黎塘三路10号，可以过去详细咨询。卓越蔚蓝山占地面积是108100.0平米。目前卓越蔚蓝山的均价是22000元/平米，建筑面积为219500.0平米，规划有1974户，规划设计车位数是共920个机动车位。。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，卓越蔚蓝山地址位于(塘厦镇)大坪黎塘三路10号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

问

东莞卓越蔚蓝山好不好，值得买吗，配套怎么样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝山小区相关问题。东莞卓越蔚蓝山很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司深圳市卓越物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。卓越蔚蓝山的位置在(塘厦镇)大坪黎塘三路10号。卓越蔚蓝山配套很好。第一，卓越蔚蓝山位于(塘厦镇)大坪黎塘三路10号，交通便利。第二，卓越蔚蓝山是由深圳市卓越物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，卓越蔚蓝山车位数共920个机动车位。，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

问

卓越蔚蓝山小区楼盘什么时候开盘知道的告诉下我?

3人回答

答

热心网友

你好，卓越蔚蓝山小区楼盘开盘时间：2016年04月26日。

2017-03-22

问

东莞想买卓越蔚蓝山的房子，谁能介绍一下，产权证具体是什么？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝山小区相关问题。卓越蔚蓝山户型设计合理，采光好，适合居住。卓越蔚蓝山整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。卓越蔚蓝山以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。卓越蔚蓝山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卓越蔚蓝山房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卓越蔚蓝山房地产权证，卓越蔚蓝山买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卓越蔚蓝山房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-21

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