租赁房屋拆迁该如何处理?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-06-220个回答

租赁房屋拆迁该如何处理?

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  • 小Q博士2017-06-26 17:15:17

    如果拆迁了那么你们当然可以获得补偿了。 

    如果其中一排不在你们的租赁合同范围内,那么你们也没有权利获得补偿。但是不知道具体你们的合同是怎么写的。主要还要看合同。

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  • 小Q博士2017-06-26 17:14:03

    根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”

    中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》

    第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;

    (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

    (三)当事人协商一致的。

    因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。

    第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”

    你可以咨询当地的房产管理部门和拆迁管理部门。

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